Garibaldi. Magnifique T5 balcon, terrasse, loggia et cave.

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Appartement 131.59 m² - 5 Pièces - Lyon (69007)

Ref 0492
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Prix 730 000

Description de l'offre

A 5 minutes du métro Garibaldi. Dans une copropriété de 1990 bien entretenue avec un parc arboré. Cet appartement, traversant Est Ouest, de 131.59 m² est entièrement rénové par architecte et climatisé. Il comprend une vaste pièce à vivre de 56 m² avec une cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse de 10 m², vue dégagée, au calme côté parc. Le coin nuit comprend trois chambres de 11.5, 11.6m², dont une suite parentale de 22m² avec salle d'eau, toilettes et dressing. Une salle de bains, des toilettes indépendantes, une pièce buanderie et une loggia fermée complètent ce bien. Au sous-sol de la copropriété vous disposerez d' une cave et possibilité d 'un garage en box fermé en supplément du prix. La copropriété comprend 82 lots sur trois bâtiments pour un montant de charges annuelles de 2600€, eau froide comprise. L' estimation des coûts d'énergie est comprise entre de 1470 à 2060€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 131,59 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,59 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Quartier Jean Macé


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 730 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 216 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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