Place Bertone T4 au dernier étage, vue dégagée

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Exclusivité

Appartement 85.56 m² - 4 Pièces - Lyon (69004)

Ref 04004
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Prix 550 000

Description de l'offre

En exclusivité. Magnifique appartement canut au dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Cet appartement de 4 piéces de 85,56 m² est entièrement rénové, très lumineux, en double exposition. Les hauteurs ont été conservées, sans mezzanine. Il comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une spacieuse entrée  avec un coin bureau et de nombreux rangements, une chambre parentale avec dressing, deux chambres enfants, une salle d'eau avec buanderie, des toilettes indépendantes, une cave ainsi qu'un grenier. La copropriété comprend 18 lots pour un montant annuel des charges des charges courantes de 1200€. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2200€ et 3050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Descriptif du bien

Code postal 69004


Surface habitable (m²) 85,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 84,38 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1850


Quartier Place Bertone


Copropriété OUI


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 550 000 €


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 933 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 220 € et 3 050 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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